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2025년, 서울시에서 또 한 번 희망의 집수리 바람이 불고 있습니다. 오래된 주택, 특히 반지하나 옥탑방, 고령자와 취약계층이 거주하는 저층주택의 주거환경을 확 바꾸는 ‘2025 안심 집수리 보조사업’이 다시 시작됩니다. 이번 글에서는 사업 내용부터 신청 조건, 절차, 그리고 꼭 체크해야 할 서류까지 정리해드립니다.
예산이 한정되어있고 심사제이므로 빠르고 정확하게 아래에서 신청해보세요.
1. 2025 안심 집수리 보조사업?
‘2025 안심 집수리 보조사업’은 서울시의 노후 주거환경 개선을 위한 정책입니다. 특히 10년 이상 된 저층주택에 거주하는 취약계층, 반지하, 옥탑방 세대가 주요 대상입니다.
이 사업을 통해 단열, 방수, 창호 개선, 편의시설 및 안전장비 설치 등 실질적인 성능 개선이 이뤄집니다.
2. 지원대상 및 지원금액
지원대상:
① 중위소득 이하 취약가구
② 반지하 주택
③ 불법건축물 기준 해소된 옥탑방
④ 주택성능개선지원구역 내 20년 이상 저층주택
지원금액:
| 대상 | 지원비율 | 최대 지원금액 |
|---|---|---|
| 취약가구 거주주택 | 80% | 1,200만원 |
| 반지하 주택 | 50% | 600만원 |
| 옥탑방(양성화) | 50% | 1,200만원 |
| 성능개선지원구역 내 저층주택 | 50% | 1,200만원 |
3. 어떤 공사를 지원하나요?
지원 가능한 공사 종류:
- 단열, 방수, 창호, 설비 등 성능개선 공사
- 안전시설 설치: 화재경보기, 소화기, 역류방지시설 등
- 편의시설 설치: 안전손잡이, 문턱 제거 등
단, 다음은 제외됩니다:
- 단순 도배, 장판, 싱크대 교체 등 인테리어 공사
- 공시가격 초과 주택
- 공실, 위반건축물, 재개발·재건축 예정지 등
4. 지원 절차는 어떻게 되나요?
- 지원 신청 : 신청서, 건축물대장, 건강보험 관련 서류 등 제출
- 현장 조사 및 심의 : 자치구 담당부서 및 시의 검토
- 지원 결정 및 착수신고 : 보조금 확정, 하자보증보험 제출
- 공사 진행 및 완료 : 완료 후 결과보고서 제출
- 보조금 지급 : 서류 검토 후 지원금 지급
Q&A
Q1. 세입자도 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다. 단, 소유자의 동의와 서류 작성이 필요합니다.
Q2. 한 번 지원받았던 주택도 다시 신청할 수 있나요?
A. 동일 공종에 대해서는 중복 지원이 불가하며, 최대 지원금 한도도 고려됩니다.
Q3. 외부 공사도 가능한가요?
A. 누수 등으로 주거환경 개선이 필요한 경우에만 외벽·옥상 방수 등 외부공사도 지원 가능합니다.
Q4. 자재는 아무거나 사용해도 되나요?
A. 최소 성능기준 이상 자재만 사용 가능하며, 권장 기준 이상 사용 시 추가 지원금이 지급됩니다.
Q5. 임차인이 살고 있는데, 임대료를 올릴 수 있나요?
A. 아닙니다. 4년간 임대료 동결 및 거주 보장 조건을 충족해야 합니다.
마무리하며
‘2025 안심 집수리 보조사업’은 단순한 집수리 지원이 아닙니다.
이 사업은 서울시민의 주거안정과 생활의 질을 높이는 실질적인 정책입니다.
취약계층, 고령자, 장애인, 그리고 저층 노후주택 거주자라면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요.
신청 기간은 2025년 4월 21일부터 5월 2일까지! 빠르고 정확한 준비가 성공의 열쇠입니다.
더 이상 고민하지 말고, 지금 바로 신청하세요! 🏡✨